덕은 삼정그린코아 의 모든것
안녕하세요. 궁금증연구소입니다.
오늘 포스팅 주제는 "덕은 삼정그린코아"입니다.
1. 위치, 사업개요
삼정 그린코아는 세대 규모 366세대의 소규모 주상복합 단지입니다. 건설사는 삼정입니다. 솔직히 말해서 삼정이라는 건설사가 주는 메리트나, 대단위 세대수가 주는 이점은 없는 아파트입니다.
그렇지만, 그 모든 걸 상쇄하는 입지를 지니고 있습니다.
덕은동 삼정 그린코아의 입지를 보시면 위치는 고양시 덕은동에 포함되어 있지만, 5분 10분이면 상암동 디지털 미디어시티로 접근이 가능한 서울 주거권으로 볼 수 있습니다. 또한 원종-홍대선 지하철이 계획 중이고, 덕은 역이 그린코아 인근으로 생길 가능성이 높습니다. 즉, 역세권 아파트가 될 수 있습니다. 또한 업무 상업지구와 공원도 가까워서 많은 이점이 생길 아파트입니다. 단점은 초등학교가 조금 멀리 있어, 자녀교육 측면에서는 조금 떨어지는 것으로 보입니다.
2. 분양일정
3. 특공 청약 안내
덕은동 삼정그린코아의 기관추천 특공은 총 20세대로 84A, B 타입만 공급됩니다.
다자녀 특공은 총 35세대가 공급됩니다. 고양, 경기 거주자와 서울, 인천 거주자에게 절반씩 공급됩니다.
다자녀 특공은 자녀가 3명 이상이어야 하며, 태아나 입양자녀도 자녀에 포함됩니다. 청약통장 6개월 이상 가입되어 있어야 하며, 과거에 주택 소유자라도 현재 무주택자이면 신청 가능합니다.
다자녀 특공의 배점 기준은 위와 같습니다. 무주택기간 10년 이상이 20점, 5명 이상의 자녀가 있는 경우 40점의 가점을 받게 됩니다.
덕은동 삼정그린코아의 신혼부부 특공 공급은 40세대입니다.
신혼부부 특공의 소득은 위의 표를 참조하시기 바랍니다. 외벌이의 경우 월평균 소득이 555만 원 정도 이하까지 가능합니다. 맞벌이는 666만 원 정도입니다.
노부모 부양 특공은 9세대 공급 됩니다. 노부모부양 특공의 경우 전평형 모두 지원이 가능합니다.
노부모 특공 가점 표는 위와 같습니다. 1,2,3의 해당 점수를 합하시면 됩니다.
생애최초 특공은 총 30세대 공급되며, 소득은 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하여야 합니다. 3인 이하 근로자 소득 평균이 722만 원 이하면 됩니다.
좀 더 구체적인 자격 체크리스트는 다음 파일을 참조하시기 바랍니다. 최근 부동산 관련 법률이 많이 변경되어, 지원요건이 경우에 따라 해당되지 않을 수도 있으니, 체크리스트를 꼼꼼히 체크하고 청약신청을 하시기 바랍니다.
4. 단지, 동호수 배치도
피트니스 센터는 102, 103동 사이에 만들어지게 되네요.
덕은 삼정그린코아의 하층부에는 라이프 몰이라는 상가가 들어오게 됩니다. 삼정그린코아 주변으로 오피스, 지식산업센터 등이 입주하기로 되어있고, 덕은 역이 들어오게 되면 유동인구로 상권도 발달하리라 생각됩니다.
5. 내부 배치도
6. 내부 인테리어
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