건축물대장 무료열람 방법은?
안녕하세요. 궁금증연구소입니다.
오늘 포스팅 주제는 "건축물대장 무료 열람"입니다.
부동산 거래를 하다 보면 많은 서류를 검토하게 됩니다. 건축물대장도 그중 한 서류입니다. 대표적으로 부동산 매수 시 해당 부동산에 위반건축물이 있지 않은지 혹은 건물의 용도가 무엇인지 등을 확인할 수 있습니다. 건축물대장을 인터넷 상에서 무료로 열람할 수 있는 방법을 포스팅해보도록 하겠습니다.
1. 정부 24에 접속합니다. 메인화면 가운데에 건축물대장을 클릭합니다.
2. 건축물대장 수수료, 신청자격
건축물대장은 건물의 소유주뿐만 아니라, 누구나 인터넷으로 무료 열람, 발급이 가능합니다. 주민센터를 이용하면 1건 발급당 500원 열람은 300원의 수수료가 발생합니다. 인터넷 열람의 경우 거의 즉시 처리되기 때문에 인터넷을 이용해서 건축물대장을 보는 것이 좋습니다. 아래 화면에서 신청하기 버튼을 누릅니다.
3. 정부 24 회원이라면 회원 신청하기를 클릭합니다.
비회원도 신청은 가능하지만, 개인정보를 별도로 넣어주어야 합니다. 저는 정부 24에 회원가입이 되어 있어 회원 신청하기로 진행해 보겠습니다.
4. 정부24 회원 로그인
정부24에 적용되어 있는 로그인 방법을 이용해 로그인해줍니다. 저는 공동 인증서 방법으로 진행하겠습니다.
5. 건축물대장 발급/열람 선택
건축물대장 발급과 열람 중 선택을 해 줍니다. 저는 열람만 해볼 거라 열람을 선택했습니다.
6. 건축물 소재지 입력
열람을 원하는 건축물 소재지 주소를 검색하여 넣어줍니다. 주소의 본번과 부번은 아래 사진을 참조하시면 됩니다. 대장 구분에 일반과 집합으로 구분되어 있습니다. 아파트, 연립, 빌라처럼 하나의 건물에 소유자가 여러 명인 건물은 집합, 하나의 건물에 소유자가 1명인 건물은 일반(단독주택)을 선택하여 줍니다.
7. 건축물대장 종류를 선택합니다.
집합건물의 경우 해당 지번의 모든 건축물을 표시하려면 총괄, 해당지번의 동표시는 표제부, 호수 표시는 전유부를 선택해줍니다.
8. 주소 검색 결과를 선택해 줍니다.
9. 전유부 호수 입력
공동주택의 전유 부만 열람하려면 열람하는 호수를 입력해 주면 됩니다.
10. 열람 문서를 클릭해서 열람
11. 건축물대장 정보
아래와 같이 집합건축물대장의 특정 호수의 건축물 현황을 볼 수 있습니다. "위반건축물 여부"가 아래와 같이 나타납니다. 노란색으로 위반건축물이 등재된 건물이라고 보여주고 있습니다. 그밖에 해당 건축물의 위치, 면적, 소유자 현황과 소유권 변동현황, 용도에 대한 정보를 볼 수 있습니다.
이상 건축물대장 무료 열람방법이었습니다.
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