남양주왕숙지구 3기신도시 토지이용계획 및 주택공급계획
안녕하세요. 궁금증연구소입니다.
오늘 포스팅 주제는 "남양주 왕숙 지구 3기 신도시 토지이용계획 및 주택공급계획"입니다.
1. 남양주 왕숙 지구 3기 신도시 토지이용계획 및 주택공급계획
남양주 왕숙 지구의 지구계획 수립이 완료되었습니다. 남양주 왕숙 지구는 약 5만 4천 호(인구 약 12만 5천 명)의 주택이 공급됩니다. 2021년 8월 31일에 추가로 발표되었던 신도시급 공공택지인 화성 진안, 의왕 군포 안산 신도시보다도 많은 주택이 공급됩니다. 공공주택이 52% 정도로 민간주택 45% 정도보다 많이 공급됩니다.
2. 남양주 왕숙 지구 추진계획
남양주 왕숙 지구는 2021년 12월 사전청약 2300호를 시작으로 2028년 사업 준공을 목표로 추진됩니다. 2021년 12월 사전청약 지역은 철도역사 및 기존 구시가지 인근으로 기존 도심 기반시설 등을 활용할 수 있는 지역을 선정하였습니다.
3. 남양주 왕숙 2 지구 토지이용계획 및 주택공급계획
남양주 왕숙 2 지구는 사전청약을 통하여 올해 10월 공공분양주택 1,400호를 조기 공급하고 2022년에는 약 1천 호를 공급합니다. 왕숙 2 지구 역시 공공주택의 비율이 다소간 높게 공급됩니다.
4. 남양주 왕숙2지구 추진계획
2021년 10월 사전청약하는 남양주 왕숙 2 지구 지역은 신설역 인근으로 다산신도시와 연접하여 기반시설 이용 등을 활용할 수 있는 지역으로 선정됩니다.
5. 남양주 왕숙 1,2 지구 교통대책
신도시 건설의 부작용 중 하나는 교통여건에 대한 대비 없이 도시 건설이 이루어져 교통대란을 초래하는 것입니다. 대표적으로 동탄 2 신도시가 그러합니다. 신도시중 가장 큰 규모를 자랑하지만 신도시 내 지하철이나 철도가 매우 드물어 많은 불편을 초래하고 있죠. 남양주 왕숙 1,2 지구의 교통대책에 많은 관심이 가는 이유입니다.
교통대책 중 가장 눈에 띄는 것은 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도 건설입니다. 2028년까지 개통을 목표로 사업이 진행되며 대중교통개선 사업 예산중 가장 많은 15032억 원이 투입될 예정입니다.
더불어서 관심을 가져야 하는 것은 남양주 왕숙 1 지구(나)의 경춘선 역사 건설입니다. 이는 GTX-B의 정차가 되기 때문입니다. GTX의 파괴력은 엄청납니다. 출퇴근 시간을 획기적으로 줄여주기 때문입니다.
경의 중앙선역사㉰를 신설로 다산신도시, 구리역 접근성이 왕숙 2 지구에 더해질 것으로 예상됩니다. 아직 구체성이 없는 로드맵 단계의 계획이지만, 거시적 계획으로만 봐서는 왕숙 1 지구의 GTX-B의 경춘선 역사 주변에 공급될 물량에 관심이 갑니다.
2021.08.31 - [부동산 이야기] - 의왕역 역세권 투자 유망지는 어디일까? (feat. GTX-C노선 )
2021.08.31 - [부동산 이야기] - 인천 구월 2 지구 위치, 공급계획 총정리
2021.08.30 - [부동산 이야기] - 의왕 군포 안산 3기 신도시의 모든 것
2021.08.30 - [부동산 이야기] - 화성 봉담 3 지구 공급계획의 모든 것
2021.08.30 - [부동산 이야기] - 화성 진안 3기 신도시의 모든 것
'부동산 이야기' 카테고리의 다른 글
| 이재명 부동산정책 분석 (4) | 2021.09.06 |
|---|---|
| 경기도 재건축 아파트 유망투자 물건 추천 (0) | 2021.09.02 |
| 의왕역 역세권 투자 유망지는 어디일까? (feat. GTX-C노선 ) (0) | 2021.08.31 |
| 인천구월 2지구 위치, 공급계획 총정리 (0) | 2021.08.31 |
| 의왕군포안산 3기 신도시의 모든것 (0) | 2021.08.30 |
