궁금증 연구소

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분류 전체보기 → (353)건

  1. 화성시 온국민평생장학금 사용방법
    2021.09.10
  2. 미국 부동산 어플, 웹사이트 zillow 2
    2021.09.10
  3. 2021년도 제2회 건축사 자격시험 시험장소 공고
    2021.09.10
  4. 홍준표 부동산 공약 분석
    2021.09.10
  5. 지역별 부동산 규제 지역(2021.9.10 기준)
    2021.09.10
  6. 비대면 K바우쳐 클래스(class) 101 쿠폰 사용하는법
    2021.09.09
  7. 중개보수 개편안 요율표
    2021.09.09
  8. 3기신도시 사전청약 일정(남양주왕숙, 하남교산, 인천계양,고양창릉,인천대장)
    2021.09.09
  9. 테마형 매입임대주택 시범사업
    2021.09.09
  10. 신혼부부 생애최초 특별공급 청약기회 확대(기회다!!)
    2021.09.08
  11. 문재인 부동산 공략 돌아보기
    2021.09.08
  12. 청년내일채움공제 추가지원 신청방법
    2021.09.08
  13. 3080+ 민간제안 통합공모 접수 현황
    2021.09.07
  14. 주택임대사업자 보증보험 의무가입 면제 규정
    2021.09.07
  15. 윤석열 국민의힘 부동산 공약 분석
    2021.09.07
  16. 미단시티 누구나집 (feat. 화성능동, 의왕초평, 인천검
    2021.09.06
  17. 이재명 부동산정책 분석 4
    2021.09.06
  18. 5차 재난지원금 신청방법(feat. 경기지역화폐)
    2021.09.06
  19. 경기도 재건축 아파트 유망투자 물건 추천
    2021.09.02
  20. 남양주왕숙지구 3기신도시 토지이용계획 및 주택공급계획
    2021.09.01
  21. 의왕역 역세권 투자 유망지는 어디일까? (feat. GTX-C노선 )
    2021.08.31
  22. 인천구월 2지구 위치, 공급계획 총정리
    2021.08.31
  23. 의왕군포안산 3기 신도시의 모든것
    2021.08.30
  24. 화성 봉담 3지구 공급계획의 모든것
    2021.08.30
  25. 화성 진안 3기 신도시의 모든것
    2021.08.30
  26. 반고흐, 영혼의 편지 <빈센트 반 고흐>
    2021.08.28
  27. 타이탄의 도구들 OST (최고의 성과를 창출하는)
    2021.08.27
  28. 유튜브 쇼츠 초간단 차단법은? 수익은? 5
    2021.08.05
  29. 욱일기는 정치적 상징이 아닐까?
    2021.08.04
  30. 델타변이는 일반 코로나바이러스 보다 덜 치명적일까?
    2021.08.03

화성시 온국민평생장학금 사용방법

안녕하세요. 궁금증연구소 입니다. 오늘 포스팅 주제는 "화성시 온국민평생장학금 사용방법" 입니다. 화성시 온국민평생장학금에 선정되었습니다. 장학금 사용방법을 포스팅 해보도록 하겠습니다. [Web발신] [화성시 온국민평생장학금 최종 이용자 선정 안내(1차)] 안녕하세요. 화성시인재육성재단 평생장학팀입니다. 귀하는 2021년도 화성시 온국민평생장학금 1차 이용자로 최종 선정되셨습니다. - 지급액 : 1인당 30만원 - 지급(지원)기간 : 2021. 8. 23.(월) ~ 2021. 12. 15.(수) 청구 분까지 ※ 최종 1차 선정자 기준(1차 선정자의 경우 21.7.26. ~ 21.8.13. 내 온국민평생장학금 신청자를 의미) - 장학금 사용처 : 화성시인재육성재단에 교육가맹점으로 등록된 평생교육기관 ※ 화..
생활정보 2021. 9. 10. 13:51

미국 부동산 어플, 웹사이트 zillow

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "미국 부동산 어플, 웹사이트 zillow"입니다. 국내에는 호갱 노노나 부동산 지인 등 많은 부동산 빅데이터 사이트가 있어서 투자나 분석을 쉽게 할 수 있는 환경이 갖추어졌습니다. 해외 부동산, 특히 미국 부동산의 경우 이런 플랫폼이 있는지 궁금해서 찾아보게 되었습니다. zillow라는 앱, 웹사이트가 가장 유명한 것 같아서 한번 살펴보았습니다. 국내 IP에서 접속하니 오류가 조금 있는 거 같아서 VPN을 통해 미국 IP에서 접속을 해보았습니다. 국내 부동산 어플처럼 매매, 임대 정보를 볼 수 있고, 본인 집을 내어놓거나 대출정보 중개인 찾기 임대물건 관리들을 통합적으로 할 수 있는 플랫폼입니다. 신축이나 세일 중인 집 등 다양한 형태로 분석해서 살표..
부동산 이야기 2021. 9. 10. 13:35

2021년도 제2회 건축사 자격시험 시험장소 공고

1. 시험일자 및 시간 (시험장 개방시간 : 07시 30분) 시 험 일 자 구 분 시 험 과 목 대지계획 건축설계 1 건축설계 2 2021. 10. 2(토) 일반 응시자 09:00 ～ 12:00 (180분) 13:00 ～ 16:00 (180분) 16:30 ～ 19:30 (180분) 특별시험장 장애편의지원제공 응시자 (시험시간 동일) 09:00 ～ 12:00 (180분) 14:00 ～ 17:00 (180분) 18:30 ～ 21:30 (180분) 장애편의지원제공 응시자 (시험시간 1.2배) 09:00 ～ 12:36 (216분) 14:00 ～ 17:36 (216분) 18:30 ～ 22:06 (216분) 장애편의지원제공 응시자 (시험시간 1.3배) 09:00 ～ 12:54 (234분) 14:00 ～ 17:54 ..
생활정보 2021. 9. 10. 12:20

홍준표 부동산 공약 분석

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "홍준표 부동산 공약 분석"입니다. 홍준표 전 경남 도시자, 국민의힘 대표의 지지율 상승세가 심상치 않습니다. 역시 대선은 끝까지 까 봐야 어떻게 될지를 알 수 있을 것 같네요. 2030에게 2017 대선까지만 하더라도 틀딱 이미지가 많이 묻어 있던 홍 후보에게 2030 세대들이 무 야홍(무조건 야권 대표는 홍준표야)이라는 신조어를 만들어 내며 지지를 보내고 있는 상황입니다. 여론조사에 따라 결과가 다르지만, 매경 여론조사에서는 홍준표 후보가 국민의힘 후보 중 지지율 1위로 나타나고 있습니다. 따라서 홍준표 후보의 대선 공약도 한번 알아볼 필요가 생겼습니다. 1. 2017 대선 공약 우선은 지난 2017 대선 국민의힘 대선 주자였던 홍준표 후보의 공약부..
부동산 이야기 2021. 9. 10. 12:03

지역별 부동산 규제 지역(2021.9.10 기준)

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "지역별 부동산 규제 지역"입니다. 1. 규제지역 정의 및 영향 2. 지역별 규제지역 서울은 전 지역이 투기과열지구입니다. 투기과열지구에는 정비사업 규제 강화(조합원 지위양도 등), 금융규제 강화(LTV(9억 이하 40%, 초과 20% 등) 적용, 주택구입 시 실거주 목적 제외 주담대 원칙 금지 등), 청약규제 강화 등이 적용됩니다. 경기도의 투기과열지구는 위 사진의 오른쪽 목록과 같습니다. 지도상 주황색 부분은 투기과열지구입니다. 제가 살고 있는 동탄2신도시도 투기과열지구 입니다. 그밖에 노란색으로 표시된 지역은 조정대상 지역입니다. 노란 지역 중 제외되는 지역도 많이 있습니다. 예를 들면, 남양주는 조정대상지역이지만, 남양주의 화도읍, 수동면 및 조..
부동산 이야기 2021. 9. 10. 08:00

비대면 K바우쳐 클래스(class) 101 쿠폰 사용하는법

안녕하세요. 궁금증연구소 입니다. 오늘 포스팅 주제는 "비대면바우쳐 클래스 101 쿠폰 사용하는법" 입니다. 1. 비대면 K바우쳐란? 2020.11.17 - [생활정보] - K바우처 란? K바우처 란? 안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "K바우처"입니다. 1. K 바우처란? 2020년은 후대에 돌아볼 때 여러 가지 면에서 역사적인 한 해가 될 것 같습니다. Covid19이라는 무시무시한 전 zorba10004.tistory.com 2. class 101 k바우쳐 쿠폰 사용하는법 K바우쳐로 class 101 강의들을 수강신청해서 쿠폰을 지급받았는데.... 사용법을 몰라 헤매었다. 나 같은 분들이 없길 바라는 마음에 간단히 포스팅 해 둔다. 우측하단에 수강권 코드 등록하기 부분에 입력해야 ..
생활정보 2021. 9. 9. 17:15

중개보수 개편안 요율표

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "중개보수 개편안"입니다. 최근 집값 급등으로 중개보수 또한 덩달아 높아지고 있습니다. 이에 부동산 거래에 많은 부담을 주고 있습니다. 이를 개선하기 위한 개편안이 제시되어 살펴보도록 하겠습니다. 중개보수 개편안 기존 매매와 임대차 중개보수 요율이 변경될 전망입니다. 2억~9억대 구간은 매매 0.4%로 9억 이상 구간은 3단계로 나뉘어서 요율이 제시됩니다. 또한 최대 요율이 0.9에서 0.7로 떨어질 예정입니다. 임대차는 1~6억 집 요율이 0.3%, 6억 이상 요율은 3단계로 나뉘게 됩니다. 또한 최대 요율이 0.8에서 0.6으로 낮춰질 전망입니다. 이에 따라서 중개료 급증 현상에 어느 정도 효과를 줄 것으로 예상됩니다. 8억 매매 거래가 8억 임대차..
부동산 이야기 2021. 9. 9. 14:57

3기신도시 사전청약 일정(남양주왕숙, 하남교산, 인천계양,고양창릉,인천대장)

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "3기 신도시 사전청약 일정(남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 인천 대장)"입니다. 1. 3기 신도시 사전청약 공공분양주택 사전청약 시행 계획 2. 남양주 왕숙 신도시, 왕숙 2 신도시 위치, 인포그래픽 3. 하남 교산 신도시 위치
부동산 이야기 2021. 9. 9. 14:23

테마형 매입임대주택 시범사업

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "테마형 매입임대주택 시범사업"입니다. 1. 테마형 매입임대주택 시범사업 이란? 테마형 매입임대주택은 ①민간 운영사가 운영 테마를 미리 정하여 입주자 특성에 맞는 주거 및 공유공간을 갖춘 주택을 ②공공매입약정 방식으로 건설하고, ③테마에 부합하는 입주자를 선발하여 ④차별화된 서비스를 제공하는 새로운 형태의 공공임대주택이다. 2. 테마형 매입임대주택 시범사업 예시 테마형 매입임대주택의 예시로 제시된 곳들을 살펴보자. 먼저 청년+예술 창업 형태의 아츠 스테이 공간이다. 이곳은 과거에 호텔 칸이라는 이름으로 호텔로 운영되던 곳이었는데, 지금은 아츠 스테이라는 이름으로 청년들의 예술 창업을 돕기 위한 테마로 꾸며져 운영되고 있다. 상봉역 인근에 위치한 도란도란..
부동산 이야기 2021. 9. 9. 14:07

신혼부부 생애최초 특별공급 청약기회 확대(기회다!!)

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "무주택 실수요자 특별공급 청약기회 확대"입니다. 1. 신혼부부, 생애최초 특공이란? 신혼부부, 생애최초 특공은 신혼부부나 주택소유 이력이 없었던 무주택자에게 청약 물량 중 일부를 배정해 특별혜택을 주는 청약제도입니다. 문제는 소득이 애매하게 높은 무주택자나 신혼부부 등은 가점에서 40, 50대 무주택자와 상대가 되지 않기 때문에 사실상 청약 당첨의 기회가 없었던 것이 사실입니다. 이러한 사각지대를 개선하고자 제도가 바뀐다고 합니다. 신혼부부나 생애최초 조건에 해당하는 무주택자는 이번 제도 변경의 기회를 노려 꼭 내 집 마련을 하시기 바랍니다. 2. 기존 신혼부부, 생애최초 특공 사각지대 (1인 가구) 현행 생애최초 특별공급은 주택소유 이력이 없고, 5..
부동산 이야기 2021. 9. 8. 19:36

문재인 부동산 공략 돌아보기

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "문재인 부동산 공략 돌아보기"입니다. 1. 목차 20대 대선이 얼마 남지 않았습니다. 이쯤에서 문재인 대통령이 대선 출마 당시 내세웠던 부동산 공약들이 궁금해집니다. 얼마나 지켜졌고, 얼마나 괜찮은 공약이었으며, 아쉬운 점은 없었는지요. 목차만 보았는데 지켜진 게 뭐가 있을까 라는 물음표가 가득하네요..ㅠ 2. 공적 임대주택 매년 17만 호 공급 매년 공공임대주택 17만호 공급을 목표로 잡았네요. 국토교통 통계누리 통계자료를 통해 공공임대가 얼마나 공급되었나 살펴보겠습니다. 아직 통계가 제공되지 않은 2020년, 2021년 자료를 제외하고 3개년치를 보면 27000~14000 정도로 목표치에는 많이 못 미치는 것이 아닐까 라는 생각이 듭니다. 3. 주..
부동산 이야기 2021. 9. 8. 17:51

청년내일채움공제 추가지원 신청방법

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "청년 내일 채움 공제 추가 지원 신청방법"입니다. 1. 청년 내일 채움 추경사업 개요 고용노동부에서 청년 내일 채움 공제 사업을 재차 추진합니다. 추경으로 진행하고 지원 수준은 처음 수준보다는 높지 않습니다. 그렇지만 신청하는데 돈 드는 건 아니니까, 조건에 해당하는 분은 신청해 보시기 바랍니다. 추경 주요 내용을 보면 6개월 이상 장기 실직자는 가입이 되지 않습니다. 중견기업 직원도 안되고요. 월급여도 300 이하만 가능합니다. 기업 자부담도 생겼습니다. 처음보다는 조건이 많이 하향되었네요. 기업 자부담이 있으면 안 해주려는 회사도 많을 거 같고..ㅠㅠ 2. 신청방법 1. 청년 내일 채움 공제 누리집(www.work.go.kr/youngtomorro..
생활정보 2021. 9. 8. 08:30

3080+ 민간제안 통합공모 접수 현황

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "3080+ 민간제안 통합공모 접수 현황"입니다. 경기도에서는 고양시 7곳(21천 호), 성남시 4곳(13천 호), 광명시 4곳(7천 호), 부천시 5곳(3천 호), 인천 부평구 9곳(3천 호) 등이 지원했습니다. 역시 도심 복합 역세권이 인기가 많네요. 지원 지역 중 토지소유자의 동의율이 높은 지역은 부산 금정구 A지역(66%), 의왕시 B지역(66%), 안양시 C지역(60%), 광명시 D지역(45%), 인천 계양구 E지역(44%) 등입니다. 토지 소유주의 동의율은 사업 진행속도와 비례하기 때문에 위 지역들은 사업 진행이 빨리 이루어질 가능성이 높다고 볼 수 있습니다. 10월 중 위 지원 지역 중 후보지를 선정할 계획이라고 합니다. LH투기 사건의 여..
부동산 이야기 2021. 9. 7. 16:23

주택임대사업자 보증보험 의무가입 면제 규정

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "주택임대사업자 보증보험 의무가입 면제 규정"입니다. 2020년 주택시장 안정 보완대책(7.10 대책)에 따라 보증보험 가입이 모든 등록 임대주택으로 확대 적용*(법 개정‧시행: ’ 20.8.18) 되었습니다. 신규 등록 임대는 법 시행 즉시 적용하고, 기존 등록등록 임대는 준비과정을 고려하여 1년 유예기간(’ 21.8.18. 이후 계약 체결 시)을 두었는데 2021년 8월 18일이 지났으므로, 지금부터 계약하는 모든 임대주택사업자들은 임대보증금 반환보증보험 가입이 의무가 되었습니다. 보증보험의 가입으로 혜택은 세입자들이 보는데 보험가입 부담은 전액 임대인이 해야 한다는 점에서 좀 많이 불합리한 법이 아닌가라는 생각이 듭니다. 게다가 보험가입을 하지 않..
부동산 이야기 2021. 9. 7. 16:08

윤석열 국민의힘 부동산 공약 분석

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "윤석열 부동산 공약 분석"입니다. 지난 이재명 부동산 공약에 이어 제1야당 국민의 힘의 강력한 대선후보로 거론되는 윤석열 전 검찰총장의 부동산 공약을 살펴보는 시간을 가져보겠습니다. 이재명의 부동산 정책은 아래 링크를 이용해 주시면 됩니다. 2021.09.06 - [부동산 이야기] - 이재명 부동산정책 분석 이재명 부동산정책 분석 안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "이재명 부동산 정책 분석"입니다. 2021년도 어느덧 3개월밖에 남지 않았습니다. 그리고 내년 3월에는 대한민국에 대선이 있습니다. 현재 zorba10004.tistory.com 1. 주택공급 저는 재건축·재개발이 원활히 이루어질 수 있도록 제도를 개선하고, 용적률 인센티..
부동산 이야기 2021. 9. 7. 13:56

미단시티 누구나집 (feat. 화성능동, 의왕초평, 인천검

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "누구나 집"입니다. 1. 누구나 집이란? 국토교통부에서 누구나 집시범사업 택지공모를 2021년 9월 8일부터 시행한다고 합니다. 누구나 집이 뭘까요? 누구나 집은 기존의 LH 주택처럼 저가의 임대주택이 아니라, 품질을 높이고 임대료를 낮춘( 일반- 시세의 95%, 특공 - 시세의 85%) 민간임대주택을 말합니다. 무주택, 청년, 신혼부부 등을 대상으로 공급되며, 사업 초기에 확정분양 가격으로 분양되며 개발이익을 임차인과 공유하는 모델입니다. 확정분양가는 매우 좋다고 생각하지만, 개발이익을 공유하는 점은 개인적으로 별로네요. 분양을 받으려고 하는 임차인의 경우 10~13년 정도의 임대기간 이후 확정분양 가격 이상의 시세차익이 발생할 경우, 이를 사업자가..
부동산 이야기 2021. 9. 6. 21:46

이재명 부동산정책 분석

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "이재명 부동산 정책 분석"입니다. 2021년도 어느덧 3개월밖에 남지 않았습니다. 그리고 내년 3월에는 대한민국에 대선이 있습니다. 현재 여당인 민주당과 제1야당 국민의 힘에서는 대선후보 선출을 위한 경선 과정이 이루어지고 있습니다. 부동산은 정부의 정책 영향을 매우 많이 받는 분야이기 때문에 어떤 후보가 당선되고 어떤 공략과 비전을 가지고 있는지 파악해 두는 것이 중요하다는 생각이 듭니다. 물론 아직 부동산 정책의 구체적인 면모가 드러나지는 않았지만 한번 정도 정리해보는 것을 필요한 일로 보입니다. 그중 현시점에서 여당의 가장 강력한 대권후보로 뽑히는 이재명 경기도지사의 부동산 공략 혹은 발언을 정리해 보도록 하겠습니다. 1. 이재명의 공략 이행률 ..
부동산 이야기 2021. 9. 6. 18:20

5차 재난지원금 신청방법(feat. 경기지역화폐)

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "5차 재난지원금 신청방법"입니다. 1. 5차 재난지원금 신청기간, 신청대상 2021년 9월 6일부터 5차 재난지원금이 지급됩니다. 신청은 경기지역화폐나 각종 신용카드회사로 신청할 수 있습니다. 저는 경기지역화폐를 통해 신청했습니다. 이유는 제공되는 25만 원의 10%인 2만 5천 원을 추가로 지급받을 수 있는 상생 국민 지원금에 지원할 수 있기 때문입니다. 응모는 국민 지원금을 지역사랑 화폐(경기도의 경우 경기지역화폐)로 신청 시 자동 응모됩니다. 따라서 당첨 시 총 27만 5천 원을 지급받을 수 있고, 기존 경기지역화폐의 혜택이 그대로 적용되어 소득공제도 높은 비율로 받을 수 있습니다. 단, 경기도의 김포, 성남, 시흥, 연천은 경기지역화폐로 지급되..
생활정보 2021. 9. 6. 16:46

경기도 재건축 아파트 유망투자 물건 추천

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "경기도 재건축 아파트 유망 투자 물건 추천"입니다. 문재인 정부 들어서 무주택자나 유주택자나 대한민국 국민 모두의 관심의 대상이 된 것 중의 하나가 부동산이 아닌가 싶습니다. 부동산 투자를 하는 방법은 많이 있지만, 그중에 대표적인 것 중의 하나가 새집이 될 헌집에 투자하는 "재건축 아파트 투자"가 있습니다. 재건축에는 수많은 단계와 절차가 있는데요, 그 중 보통 사업시행인가 단계에서 투자 결정을 하는 경우가 많습니다. 조금 리스크를 안고 많은 수익을 원하는 경우에는 조합설립인가 단계에도 투자를 하기도 합니다. 관리처분계획인가까지 승인이 나는 경우에는 이미 가격이 많이 올라서, 수익이 좋지 않기 때문입니다. 그렇다면 현재 경기도의 사업시행인가 단계에 ..
부동산 이야기 2021. 9. 2. 17:49

남양주왕숙지구 3기신도시 토지이용계획 및 주택공급계획

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "남양주 왕숙 지구 3기 신도시 토지이용계획 및 주택공급계획"입니다. 1. 남양주 왕숙 지구 3기 신도시 토지이용계획 및 주택공급계획 남양주 왕숙 지구의 지구계획 수립이 완료되었습니다. 남양주 왕숙 지구는 약 5만 4천 호(인구 약 12만 5천 명)의 주택이 공급됩니다. 2021년 8월 31일에 추가로 발표되었던 신도시급 공공택지인 화성 진안, 의왕 군포 안산 신도시보다도 많은 주택이 공급됩니다. 공공주택이 52% 정도로 민간주택 45% 정도보다 많이 공급됩니다. 2. 남양주 왕숙 지구 추진계획 남양주 왕숙 지구는 2021년 12월 사전청약 2300호를 시작으로 2028년 사업 준공을 목표로 추진됩니다. 2021년 12월 사전청약 지역은 철도역사 및 기..
부동산 이야기 2021. 9. 1. 20:40

의왕역 역세권 투자 유망지는 어디일까? (feat. GTX-C노선 )

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "의왕역 역세권 투자 유망지"입니다. 2021.08.30 - [부동산 이야기] - 의왕 군포 안산 3기 신도시의 모든 것 의왕군포안산 3기 신도시의 모든것 안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "의왕 군포 안산 3기 신도시"입니다. 2021년 8월 30일 국토교통부에서 새로운 공급계획이 발표되었습니다. 그중 의왕 군포 안산 지역에 약 4 zorba10004.tistory.com 어제 포스팅을 통해 의왕 군포 안산 3기 신도시 개발에 대한 전반적인 정보를 살펴 보았습니다. 먼 미래의 공급계획이지만 발빠른 분들은 벌써 투자처를 물색하기 시작하기 시작했습니다. 의왕군포안산 3기 신도시 계획의 최대 수혜지역을 한 곳만 뽑으라면 당연히 의왕역 역세..
부동산 이야기 2021. 8. 31. 12:29

인천구월 2지구 위치, 공급계획 총정리

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "인천 구월 2 지구 위치, 공급계획"입니다. 2021년 8월 국토교통부 공급계획 중 인천 구월 2 지구 계획에 대해 살펴보겠습니다. 인천은 최근 1년( 2020년 8월 ~ 2021년 8월) 집값 상승세가 평균 31.49% 에 달할 정도로 급 승세가 매우 심했던 지역입니다. 이에 따라 정부의 공급계획에도 포함된 것으로 보입니다. 공급량은 1만 8000호 수준으로 중규모 택지지구 규모로 공급됩니다. 인천 구월 2 지구 위치는 인천 터미널 역 과 문학경기장역 사이의 동측 지역으로 나타납니다. 의왕 군포 안산 신도시 지역에서는 의왕지역 GTX C노선이 새롭게 유입될 것으로 예상되지만, 인천 구월 2 지구의 경우에는 새로운 광역 철도망 계획보다는 기존에 GTX..
부동산 이야기 2021. 8. 31. 10:44

의왕군포안산 3기 신도시의 모든것

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "의왕 군포 안산 3기 신도시"입니다. 2021년 8월 30일 국토교통부에서 새로운 공급계획이 발표되었습니다. 그중 의왕 군포 안산 지역에 약 4만 1천 호가량의 신도시급 공급계획이 발표되었습니다. 해당 지역의 공급량이 전체 공급량 중 가장 많습니다. 의왕 군포 안산 3기 신도시의 위치는 의왕 역과 반월역의 사이에 위치한 지역으로 역세권 개발사업이 눈에 띕니다. 반월역과 의왕역을 BRT로 연결하여 해당 구간의 교통을 해결할 계획입니다. 아쉬운 것은 새로운 철도계획은 없다는 점이네요. 그렇지만, 기존의 낙후된 반월역, 의왕역 인근의 집값 상승이 기대됩니다. 반월역과 의왕역 인근의 수혜 예상 단지들의 집값 상승이 예상됩니다. 의왕역 우측의 재건축, 재개발 ..
부동산 이야기 2021. 8. 30. 20:51

화성 봉담 3지구 공급계획의 모든것

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "화성 봉담 3 지구 공급계획"입니다. 2020년 8월 30일 국토교통부에서 발표된 자료를 바탕으로 정리해봅니다. 화성 봉담 3 택지지구 공급량은 1.7만 호 정도로 수도권 공급계획 중 중규모 택지조성계획입니다. 위치는 수도권 순환철도망 봉담 IC과 천천리 IC 인근 부지입니다. 기존 봉담 2 택지지구와 수영리 일원 아파트 사이에 들어서게 되며, 새로운 역사 신설, 도로 확장 계획도 계획되어 있습니다. 인근에 수인 분당선 봉담역이 있어서 서울 접근성이 매우 좋아질 것으로 예상되는 지역입니다. 봉담 3 지구에는 수인분당선의 새로운 역사 계획이 잡혀 있는만큼, 신설역사 인근의 지가 상승이 예상됩니다. 수혜예상단지는 기존의 봉담2택지지구의 신축들과 수영리의 ..
부동산 이야기 2021. 8. 30. 20:33

화성 진안 3기 신도시의 모든것

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "화성 진안 3기 신도시"입니다. 2020년 8월 30일 국토교통부에서 대도시권 주택공급 확대를 위한 제3차 신규 공공택지 추진계획을 발표하였습니다. 그중 제가 거주하고 있는 화성시에도 신도시급 택지조성 계획이 있어서 관련 내용을 정리해 보고자 합니다. 이번 발표에서는 수도권과 지방권의 다양한 지역의 택지지구 조성계획이 발표되었습니다. 그중 의왕 군포 안산의 4.1만 호와 더불어 신도시급 규모의 공급계획이 화성 진안에 2.9만 호로 발표되었습니다. 새로운 택지의 위치는 위와 같습니다. 화성 진안은 수도권 최남단의 공급계획으로 자리 잡혀 있습니다. 화성 진안 3기 신도시 공급계획은 화성시 진안동, 반정동, 반월동, 기산동 일원을 아우르는 지역에 계획되어 ..
부동산 이야기 2021. 8. 30. 20:03

반고흐, 영혼의 편지 <빈센트 반 고흐>

안녕하세요. 궁금증연구소 입니다. 오늘 포스팅 주제는 "영혼의 편지" 입니다. 네덜란드의 세계적 화가 반고흐의 삶과 생각 그리고 인간적인 면모를 살펴볼 수 있는 책입니다. 그림에 관심이 없는 사람이더라도 삶을 살아갈 수 있는 지혜를 배울 수 있습니다. 책의 괜찮은 문구를 몇자 공유해 봅니다. 될 수 있으면 많이 감탄해라!. 산책을 자주 하고 자연을 사랑했으면 좋겠다. 그것이 예술을 진정으로 이해할 수 있는 길이다. 화가는 자연을 이해하고 사랑하여, 평범한 사람들이 자연을 더 잘 볼 수 있도록 가르쳐주는 사람이다. 계속해서 그녀를 사랑하는 것 마침내 그녀도 나를 사랑하게 되는 순간까지 그녀가 사라질수록 그녀는 더 자주 나타난다. 너도 이런 사랑에 빠져본 적이 있니? 그렇기를 바란다. 나를 믿으렴. 사랑이 ..
독서 2021. 8. 28. 09:00

타이탄의 도구들 OST (최고의 성과를 창출하는)

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "최고의 성과를 창출하는 ost"입니다. "타이탄의 도구들"이라는 책에서 목록을 얻게 되었습니다. 훌륭한 성과를 만들어 내는 사람들이 주로 많이 듣는 Ost를 저자인 팀 페리스가 추천했습니다. 유튜브에 있는 자료를 모아 봅니다. 개인적으로는 라스트 모히칸의 Ost가 마음에 드는군요. 라스트모히칸 ost 라스트 모히칸은 알렉스 호놀드라는 암벽등반가가 컨디션 조절을 위해 많이 듣는다고 하는군요. 세계적 암벽등반가의 마인드 컨트롤을 위한 아주 비장한 노래네요. 젠 이펙트(zen effect) 두 번째 노래는 Zen effect라는 노래입니다. 작가 롤프 포츠는 일하기 전 zen effect를 30분 정도 듣고 작업을 한다고 합니다. 마음이 집중되고 차분해지는..
독서 2021. 8. 27. 15:34

유튜브 쇼츠 초간단 차단법은? 수익은?

안녕하세요. 궁금증연구소입니다. 오늘 포스팅 주제는 "유튜브 쇼츠 초간단 차단법"입니다. 틱톡의 대항마로 유튜브에서 만든 짧은 동영상 플랫폼이 유튜브 쇼츠입니다. 아직 베타 서비스 단계이지만, 이미 틱톡에 익숙한 사람들에게는 유튜브 쇼츠에 대한 거부감은 크게 없을 것 같습니다. 문제는 무차별적으로 쏟아지는 영상이 전부 제 취향이 아니라는 점입니다. 관심 없는 컨텐츠를 계속 보는 것만큼 짜증나는 일도 없을 겁니다. 그래서 관심없는 영상을 차단하는 간단한 방법을 알아보겠습니다. 진짜 간단합니다. ㅋㅋ 유튜브 쇼츠 영상 차단법 먼저 유튜브 어플에서 short베타라는 항목으로 올라온 영상을 찾습니다. 모양이 틱톡 플랫폼과 유사해서 찾기 쉽습니다. 요렇게 유튜브를 내리다 보면 유튜브 shorts베타라는 항목을 볼..
생활정보 2021. 8. 5. 20:24

욱일기는 정치적 상징이 아닐까?

올림픽이나 월드컵 등 국가규모의 체육행사가 있으면 꼭 문제가 되는 게 "상징"에 관한 문제이다. 도쿄올림픽에서 역시나 이 문제가 불거졌다. 한국 대표팀 숙소에 이순신 장군의 결사적 항쟁 의지를 보이는 문구가 일본을 자극한 것이다. 일본 : " 야 쟤네 저거 내리라고 해 정치적이자나!!" IOC : " 야 한국 그거 내려" 한국 : " 내릴 테니까, 일본 저것들 욱일기도 같이 내려" 일본 : " 야 그거 정치적인 거 아니야, 그냥 일본에서 많이 쓰는 디자인임" 한국 : " 엥 뭔 개. 소. 리 냐?" 2010 광저우 아시안 게임에서 일본 외무성이 공식 사이트에 언급한 관전, 숙박 시 주의사항 한국 : " 야 너네가 여기다가 욱일기가 정치적이라고 인정한 거 아님?" 일본 : " 아 몰라" 아사히 신문 202..
생활정보 2021. 8. 4. 12:02

델타변이는 일반 코로나바이러스 보다 덜 치명적일까?

마스크가 익숙해져 간다. 확진자 발생 문자도 익숙해져 간다. TV에서 수백 번은 보고 들었을 듯한 비슷한 멘트와 그래프들도 익숙해져 간다. 아... 진짜 이러다 마스크가 Default가 되는거 아닌가 라는 두려움마저 든다. 코로나도 싫지만 바이러스 같이 순식간에 퍼지는 가짜 뉴스도 진짜 싫다. 언제부터인가, 일반바이러스가 변이 되어 만들어진 "델타 변이"라는 말이 자주 들린다. 어디선가 델타변이는 빨리 퍼지지만 치명률은 높지 않다며 자위하는 목소리도 들린다. 진짜일까?.. 델타변이 문제가 심각한 영국 보건국 자료를 살펴보자. 궁금하신 분을 위해 원문을 첨부해 두겠다. 이 보고서를 보면 치사율(Case Fatality Rate)이 나오는데 결론부터 말하자면, Covid의 변이 바이러스(알파, 베타, 델타 ..
건강 2021. 8. 3. 14:56
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